类 型:写字楼(乙级)
地 址: 重庆市北部新区金开大道1222号
电 话: 18680808663
楼 层: 21 层
电 梯: 客梯4部,货梯1部
网 络: 电信、联通、移动
物业公司: 重庆汇雅物业管理有限公司
物业管理费:5.0 元/㎡/月
租金均价:43 元/㎡·月
开发商: 重庆大雅地产有限公司
总建筑面积:192000平方米
标准层面积: 918 平方米
标准层高: 3.8米/2.9米
大堂挑高: 10.2 米
停车位: 地下3600个
车位费:400 元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 租金单价 | 月总租金 |
---|---|---|
116 平米 | 43 元/㎡·月 | 4988.00 元/月 |
189 平米 | 43 元/㎡·月 | 8127.00 元/月 |
200 平米 | 43 元/㎡·月 | 8600.00 元/月 |
260 平米 | 43 元/㎡·月 | 11180.00 元/月 |
300 平米 | 43 元/㎡·月 | 12900.00 元/月 |
563 平米 | 43 元/㎡·月 | 24209.00 元/月 |
749 平米 | 43 元/㎡·月 | 32207.00 元/月 |
960 平米 | 43 元/㎡·月 | 41280.00 元/月 |
项目位于重庆市北部新区金开大道,两江腹心的鸳鸯版块,环境优越,交通便捷,大盘云集,以金开大道为轴线形成重庆首席富人区,轻轨向北延伸,带动城市升级。 项目作为金开大道黄金走廊首席,占地面积60027平方米,总建筑面积192000平方米,配套50万平方米商务综合体,含纳5万平方米两大城市广场、4万平方米格调商业、3600席车位、4万平方米商务公寓、10万平方米写字楼,30万平方米聚信美家居世纪城筑就金开大道人气聚集的生活中心。项目依托大型卖场、商业、办公、展览、会议、高端住宅、休闲娱乐为一体的综合产业系统,从而形成两江新区超大规模、多功能、高效率、产业级城市综合体。 项目扼守轻轨3号线园博园站,多条城市干道纵横,构建立体交通网络,等距连接机场、深水港、火车站,以不可多得的交通优势,轻松掌控城市脉搏;项目紧邻高尔夫、园博园,近享中央公园、环山公园,集和周边写字楼、公寓、酒店、商业、公园、学校、医院等各种要素,全面升级金开黄金走廊,让宜居的金开更宜居。 项目商业物管公司以更加严格的管理标准和精细的服务流程成为物业管理的模范,服务于住宅是极为难得,商业物管,充分整合综合体中各项资源,提供更全面和细致的服务,为业主带来更加高品质的生活,保证物业资产持续增值。 项目首推32—68㎡小户公寓,以1+12+1可变空间成就金开大道罕见的小户型珍藏品,更以配置高、赠送多、总价低、首付少的价值优势,成为金开黄金消费走廊上弥足稀缺的首席投资藏品。 项目以5.8米的跃式创新商务空间,均按照类甲级写字楼标准进行设计。写字楼为现代极简风格,5.8米层高,买一层得两层,享受完美办公空间的同时,大大节约投资成本,真正的做到物超所值。写字楼单套面积集中在40-120平方米,整层面积在1100平方米左右。写字楼入户大堂挑高10.2米,装修后挑高9米,全石材装修,以五星级规格进行打造。 项目外立面采用双层中空LOW-E玻璃,一方面减少能耗,降低企业运营成本,同时有效隔离紫外线和噪音的干扰。同时还配置有五部三菱电梯,4部客梯为进口三菱,电梯服务面积达到3300平米/部的甲级写字楼配置标准。在车位配置方面,二期、三期规划共有3600个停车位,同时,写字楼可鸟瞰3300亩园博园,商务办公环境十分优越。同时,商务配套齐全、光钎入户、网络监控等智能化设置一应俱全。 项目定位高端,规模效应及配套优势明显,5.8米为企业展示、办公提供更多可能。从投资回报来看,买一层即可收获两层楼的租金,年投资回报是普通写字楼的2倍以上,在普通写字楼需要13年收回的投资,本项目只需要9年即可收回全部投资。无论从自用或投资的角度来看,均是上上之选。至高商务标准,360°立体商务运营保障。 项目以至高标准苛求商务办公环境,全玻璃幕墙凸显企业身份;多部高速三菱电梯,免除漫长等待时间。3600席车位,大多数商务建筑的停车难题,在此不再是问题。7x24专线保障商务运营,全面构筑无忧商务办公环境。生态商务领航,健康瞩目未来生态商务,已成全球潮流。这也许也是马云拒绝“北上广”的邀请,而把阿里巴巴总部留驻杭州的原因。3300亩园博园生态绿肺在旁,奢享城市中稀缺的鲜氧商务环境,纳珍藏罕城市中央公园为己用。内部更开拓生态空间,由外而内构筑立体生态商务环境。
周边酒店: 距离艺林酒店(园博园轻轨站店)96米、两江盛锦酒店(重庆园博园店)257米、汉庭酒店(重庆鸳鸯园博园店)364米、重庆维景国际大酒店430米、全季酒店(重庆鸳鸯园博园店)839米、七心濠景酒店(重庆园博园鸳鸯店)160米、珀辉酒店(重庆园博园地铁站店)204米、重庆两江新区丽呈君顿酒店939米、重庆箬文酒店231米、都市花园连锁酒店(重庆鸳鸯店)1.3公里、晶州商务酒店1.3公里。 周边餐饮: 距离多源米线(金开中心店)96米、天喜毛肚老火锅(湖月路店)198米、渝宗老灶火锅(鸳鸯店)300米、老街味道私房菜369米、秦云老太婆摊摊面(园博园店)169米、江湖菜馆(湖月路店)211米、蜀香蜀辣冒菜(美利山店)309米、家常炒菜(红蓝店)165米、真兰州拉面185米、老哥门肥肠鱼(鸳鸯店)466米、黔江古镇鸡杂(翠渝路店)327米、憨石匠鲜菜火锅(鸳鸯店)867米。 周边银行: 距离兴业银行(翠渝路支行)395米、中国邮政储蓄银行(鸳鸯镇支行)1.1公里、重庆银行(鸳鸯支行)1.1公里、重庆市农村商业银行(鸳鸯分理处)1.2公里、中国农业银行(重庆两江鸳鸯支行)1.3公里、重庆渝北银座村镇银行(鸳鸯支行)1.6公里。
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地址:重庆市北部新区金开大道1222号
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附近的地铁站: 距离地铁3号线园博园站108米 附近的公交站: 距离轨道园博园站公交站101米,途经公交车: 559路 575路 623路 633路 676路 855路 877路 883路 965路 距离轨道园博中心站公交站250米,途经公交车: 855路 965路 距离富森美·聚信美家居公交站260米,途经公交车: 559路 575路 623路 633路 877路 883路 距离美利山公交站286米,途经公交车: 644路 684路 878路 距离金山小学公交站522米,途经公交车: 644路 684路 878路 距离龙展路公交站783米,途经公交车: 644路 684路 878路 距离轨道鸳鸯站公交站1.4公里,途经公交车: 559路 575路 633路 644路 877路 878路 距离翠云花园公交站969米,途经公交车: 644路 684路 878路 距离鸳鸯街道公交站1.0公里,途经公交车: 559路 575路 623路 633路 684路 877路 878路 883路 距离经开育才中学公交站1.2公里,途经公交车: 623路 684路 883路
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